Vervolgpremie Jonge Gezinnen

Vanaf 1 januari 2026 verandert het reglement voor de vervolgpremie voor jonge gezinnen.

Overgangsregeling voor gezinnen met een aankooppremie vóór 1 januari 2026

• Vervolgpremie blijft bestaan voor deze gezinnen.
• Indieningstermijn vervolgpremie verlengd tot 6 maanden na ontvangst van het aanslagbiljet
  onroerende voorheffing.
• Vervolgpremie bedraagt 50 % van het aandeel van de Stad in de onroerende voorheffing, 5 jaar lang.

Geen vervolgpremie meer voor nieuwe aanvragen.

• Aankooppremie hebben ontvangen

De aanvrager en/of diens partner beschikken over een goedgekeurde aankooppremie voor jonge gezinnen die werd toegekend vóór 1 januari 2026 door het College van Burgemeester en Schepenen.

- Wettelijk of feitelijk samenwonenden moeten de vervolgpremie samen aanvragen.

De aanvraag wordt ingediend, ofwel door een natuurlijke persoon die alleenstaande is, ofwel door natuurlijke personen die gehuwd zijn, wettelijk of feitelijk samenwonen. Naleving van deze voorwaarde wordt nagegaan aan de hand van gegevens van de dienst bevolking/burgerlijke stand;

- Wanneer er tijdens de loop van de eerste 5 jaar een wettelijke of feitelijke partner bij komt wonen, dient deze partner ook aan de voorwaarden te voldoen op het moment van de aanvraag van een vervolgpremie.

- Enige woning

Op het ogenblik van de aanvraag van de vervolgpremie mag de aanvrager en/of diens partner geen ander onroerend goed in volle eigendom of vruchtgebruik hebben.

Het bewijs dient geleverd te worden aan de hand van een eigendomstitel. De datum van de opzoeking mag op het moment van de aanvraag van de vervolgpremie maximaal drie maanden oud zijn.

1. Voor het verkrijgen van de vervolgpremie moet door het stadsbestuur de aankooppremie goedgekeurd zijn vóór 1 januari 2026 en dient een aanvraag ingediend te worden bij het College van Burgemeester en Schepenen door middel van een formulier ter beschikking gesteld door het stadsbestuur.

2. De vervolgpremie kan jaarlijks aangevraagd worden tot maximum 6 maanden na verzenddatum van het aanslagbiljet onroerende voorheffing.

3. Voor het verkrijgen van de vervolgpremie dienen volgende documenten bezorgd te worden:

a. Aanslagbiljet onroerende voorheffing van het betreffende dienstjaar, in te dienen binnen de 6 maanden na verzenddatum van de onroerende voorheffing; verzenddatum brief telt als bewijs.

b. Attest van het kantoor der Registratie en Domeinen met bewijs van enige eigendom (opzoeking op eigendomstitel), daterend van het jaar van aanvraag vervolgpremie en maximaal drie maanden oud bij de aanvraag;

c. Bewijs dat de aanvrager(s) en hun gezin in Nieuwpoort actief zijn. Dit bewijs dient te worden aangeleverd van zodra de woning effectief bewoond wordt (binnen de 3 jaar bij de aankoop van een woning) samen met het aanslagbiljet onroerende voorheffing.

Dit kan aangetoond worden door één van de volgende documenten:

i. Inschrijvingsbewijs van een vereniging actief in of rond Nieuwpoort

ii. Inschrijvingsbewijs school van de kinderen

iii. Arbeidscontract van een bedrijf gevestigd in of rond Nieuwpoort

4. De aanvraag wordt behandeld door het college van burgemeester en schepenen binnen de twee maanden nadat het dossier volledig wordt verklaard.

De vervolgpremie bedraagt 50 % van het aandeel van het stadsbestuur in de onroerende voorheffing. Alle verminderingen die verrekend worden op het aanslagbiljet worden in mindering gebracht voor de berekening van de vervolgpremie. De vervolgpremie wordt gedurende 5 opeenvolgende jaren uitbetaald en start het jaar na de goedkeuring van de aankooppremie of vanaf het jaar na de eerste ingebruikname van de woning bij nieuwbouw.

Indien er geen (tijdige) aanvraag wordt ingediend, vervalt het recht op de vervolgpremie voor dat desbetreffende jaar.

1. De aanvrager geeft toestemming aan de stedelijke ambtenaar om alle onderzoeken te verrichten voor, tijdens en na de procedure van de premie-aanvraag, voor het controleren van de verstrekte gegevens. Weigering tot medewerking aan het onderzoek brengt het verval van het recht op toelage mee. Het niet verstrekken van de nodige gegevens voor controle of het opgeven van onjuiste gegevens, brengt het verval van het recht op toelage mee.

2. De premie wordt teruggevorderd, vermeerderd met 10% administratieve kosten, indien blijkt dat niet voldaan wordt aan de voorwaarde inzake bewoning binnen de gestelde deadline.

3. De aanvrager en/of partner verbinden er zich toe het gedeelte van het bedrag van de totale premie, namelijk de aankooppremie en de uitbetaalde vervolgpremie, vermeerderd met 10% administratieve kosten, terug te betalen indien hij/zij binnen de 10 jaar na het goedkeuren van de premie:

a. de woning verkoopt of vervreemdt, tenzij minstens 1 van de aanvragers woonachtig blijft op het grondgebied van Nieuwpoort;

b. de bestemming van de woongedeelten wijzigt;

c. de woongelegenheid opsplitst;

d. de woongelegenheid niet (langer) zelf bewoont.

4. Het gedeelte van de terugbetaling wordt berekend door 10 jaar te verminderen met het volledige aantal jaren dat de begunstigde van de aankoop- en/of vervolgpremie effectief in de woning gewoond heeft. Het resultaat van dit verschil wordt gedeeld door 10 en vermenigvuldigd met de uitbetaalde aankoop- en vervolgpremie vermeerderd met 10% administratieve kosten.

5. Wanneer de familiale situatie van de aanvrager wijzigt, dan dient er enkel een terugbetaling te gebeuren indien alle partners het pand verlaten. Indien een partner in het pand blijft wonen, dan dient er geen premie terugbetaald te worden. De partner die het pand verlaat, wordt niet

langer gezien als een premie-aanvrager en komt niet langer in aanmerking voor een eventuele vervolgpremie of nieuwe aankooppremie.

6. Wanneer de aanvrager(s) de woning verkoopt (verkopen) of vervreemdt (vervreemden) en een nieuwe woning verwerft op het grondgebied van Nieuwpoort, mag de aankooppremie behouden blijven. Er kan geen vervolgpremie voor de nieuwe woning bekomen worden.

Het behouden van de aankooppremie en eventuele reeds toegekende vervolgpremie kan alleen als alle aanvragers de oude woning verlaten en een nieuwe woning op het grondgebied van Nieuwpoort verwerven. Wanneer één aanvrager in de oorspronkelijke woning blijft wonen, kan er enkel een vervolgpremie toegekend worden voor de oorspronkelijke woning en kan de aanvrager die de woning verlaat, geen aanspraak meer hebben op een aankoop- en vervolgpremie.

7. Wanneer de aanvrager(s) de woning verkoopt (verkopen) of vervreemdt (vervreemden), en één van de aanvrager(s) in Nieuwpoort blijft wonen terwijl de andere buiten Nieuwpoort gaat wonen, dient 50 % van het terug te vorderen bedrag te worden betaald door de persoon die buiten Nieuwpoort gaat wonen.