Huren

Bent u van plan een woning te huren, dan vindt u in deze rubriek nuttige informatie.
Wie een beperkt inkomen heeft, kan in aanmerking komen om een sociale woning te huren. Een andere mogelijkheid is een woning huren op de private huurmarkt. Een huurder en verhuurder sluiten dan een huurovereenkomst af. Dat brengt voor beiden rechten en plichten mee voor de duur van de overeenkomst.

Sociaal huren

Wie een beperkt inkomen heeft, kan bij Woonmaatschappij IJzer en Zee een woning huren tegen een aangepaste huurprijs. Deze woonmaatschappij berekent hun huurprijzen doorgaans op basis van de waarde van de woning, het gezinsinkomen en het aantal personen ten laste.

Privé huren

Het afsluiten van een huurovereenkomst is een zeer belangrijk moment: het brengt, soms jarenlange, rechten en plichten met zich mee voor de verschillende partijen. Als het goed bestemd is als hoofdverblijfplaats van de huurder, wordt de huurovereenkomst bepaald door de regels van de woninghuurwet (van 13 april 1997).
Deze wet is dus niet van toepassing op handelshuurovereenkomsten, pachtcontracten en huurcontracten die betrekking hebben op kantoren, tweede verblijfplaatsen, garages.
Er werd een evenwicht gezocht tussen de bescherming van de huurder, zijn woonzekerheid, en de belangen van de verhuurder, een redelijk rendement en een behoorlijk onderhoud van de verhuurde woning.
De Woninghuurwet bestaat deels uit dwingende en deels uit aanvullende bepalingen. De dwingende bepalingen zijn bepalingen waarvan de huurder en de verhuurder binnen de huurovereenkomst nooit kunnen afwijken. De aanvullende bepalingen zijn bepalingen waarvan ze wel kunnen afwijken, namelijk als ze die afwijking vastleggen in een schriftelijke huurovereenkomst.
De aanvullende bepalingen zijn steeds van toepassing op de mondelinge overeenkomsten en indien het tegenovergestelde niet wordt voorzien in de schriftelijke overeenkomsten.

Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening

Diensthoofd:

Marc Vandevelde, gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar

Openingsuren:

Elke werkdag van 8.00u-12.00u

Tel:

058 22 44 53

E-mail:

stedenbouw@nieuwpoort.be

Adres:

Willem De Roolaan 90

8620 Nieuwpoort